Potrzebujesz pomocy?

Skontaktuj się z nami

Mariusz Jankowski

Mariusz Jankowski

Naczelnik Wydziału Obsługi Inwestorów

+48 32 259 38 23
email

Magdalena Kolka

Magdalena Kolka

Zastępca Naczelnika Wydziału Obsługi Inwestorów

+48 32 259 3947
email

W Katowicach najniższy wskaźnik pustostanów powierzchni biurowych w Polsce

Fot. Urząd Miasta Katowice/S. Rybok

Fot. Urząd Miasta Katowice/S. Rybok

Wg raportu "Polska. Rynek biurowy i inwestycyjny. Research, III kwartał 2020": „Katowicki rynek powiększył się w 2020 roku o ponad 30.000 mkw., dzięki temu całkowite zasoby powierzchni biurowej w Katowicach wyniosły niemal 560.000 mkw. Co prawda, w III kwartale nie oddano do użytku nowych inwestycji, jednak w realizacji znajduje się tu ponad 200.000 mkw., z czego większość projektów ma zaplanowaną datę ukończenia budowy na 2021 rok. (..) Pomimo braku nowo oddanych projektów na rynku, ze względu na stopniowe zwalnianie powierzchni w istniejących budynkach i relokacje najemców, w Katowicach w ciągu minionego kwartału nastąpił wzrost współczynnika pustostanów o 0,9 pp., do poziomu 7%. Pomimo wzrostu wskaźnika, jest to najniższy współczynnik pustostanów wśród wiodących rynków biurowych w Polsce.

Katowice pomimo pandemii wciąż są atrakcyjne dla biznesu, a samorząd prowadzi aktywne działania mające na celu przyciąganie nowych inwestorów, szczególnie z branż nowoczesnych technologii i usług biznesowych. — Katowicki rynek biurowy dynamicznie się rozwija. Każdy nowy inwestor potrzebuje powierzchni do prowadzenia swojej działalności. Jednocześnie każda firma, która wybiera Katowice na miejsce prowadzenia swej działalności oznacza szereg korzyści dla mieszkańców Katowic. Powstają nowe miejsca pracy w atrakcyjnych, dobrze płatnych sektorach gospodarki, a pracownicy firm przynoszą zyski katowickim przedsiębiorcom - lokalnym sklepikarzom, restauratorom, taksówkarzom czy też podmiotom świadczącym rozmaite usługi - mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic.

Niski współczynnik pustostanów w Katowicach wynika z wciąż nienasyconego w pełni rynku powierzchni biurowych. Dopiero w ostatnich latach nastąpił dynamiczny zwrost inwestycji biurowych dostarczających nowoczesną powierzchnię klasy A. Jednocześnie Katowice stały się atrakcyjnym rynkiem dla zagranicznych firm sektora BDO, SSC, R&D oraz IT. Aktywność międzynarodowych najemców sektora nowoczesnych usług biznesowych powoduje, iż udostępniana powierzchnia biurowa jest absorbowana powodując obecnie najniższy wskaźnik pustostanów w Polsce. Powierzchnia dostępna w podnajmie, która bardzo szybko rośnie w całym kraju, w Katowicach jest również na niskim poziomie. Na rynku w ofercie podnajmu jest tylko 9 000 mkw. Katowice są zdominowane przez sektor nowoczesnych usług biznesowych, czyli firmy stanowiące część globalnych korporacji, które przez swoją stabilność finansową, są bardziej odporne na kryzysy i nie muszą szukać oszczędności „tu i teraz”, co jest podstawową cechą podnajmu. – komentuje Iwona Kalaga, Negocjator Knight Frank w Katowicach.

Źródło: Knight Frank, "Polska. Rynek biurowy i inwestycyjny. Research, III kwartał 2020", Wydział Komunikacji Społecznej Urząd Miasta Katowice.

Zostań z nami

Katowice on Facebook
Do góry

Serwis należy do Wydziału Promocji Urzędu Miasta Katowice. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Projekt i wykonanie: Media Partner / Reklama / Katowice